Sprzedaż mleczarni przyblokowana?

Jedna z uchwał podjętych na ostatniej przedwakacyjnej sesji przez miejskich radnych, odbiła się echem aż w Łowiczu. A konkretnie w łowickiej mleczarni. Chodzi zaś o uchwałę zapowiadającą opracowanie dla rejonu ul. Traugutta miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, co ukierunkuje ewentualne plany inwestycyjne w tym rejonie.
Co ma do tego Okręgowa Spółdzielnia Mleczarska w Łowiczu? Ano ma. Duży teren po byłej sochaczewskiej mleczarni przy ul. Traugutta to przecież własność łowickiej OSM. Bardzo to łakomy kąsek, usytuowany w centrum miasta, który spółdzielnia od kilku lat bezskutecznie próbuje sprzedać.
Być może oczekiwania finansowe łowiczan są zbyt wygórowane. „Za pięć milionów sprzedam od ręki” – powiedział nam prezes Dąbrowski. Ale tyle, jak na razie, nikt nie chce dać. Więc prezes cierpliwie czeka. Jak powiedział, obecnie kupnem tego terenu zainteresowanych jest około 10 firm. Jakich? „To na razie tajemnica handlowa – mówi prezes. – Ale prawdę mówiąc, to nawet ja nie zawsze wiem, kto tak naprawdę kupuje. Jest bowiem teraz taka praktyka, że wielkie firmy handlowe kupują przez inne, które dla nich budują obiekty. A ci nie zawsze chcą zdradzać, dla kogo pracują.”
Prezes OSM nie jest oczywiście zachwycony decyzją burmistrza i sochaczewskich radnych, by tworzyć plan zagospodarowania przestrzennego w tym rejonie, zwłaszcza po wypowiedzi architekta miasta Tadeusza Krysiaka na wspomnianej sesji. Powiedział on, że chciałby zawrzeć w nim rygory dla mających powstać tam obiektów, by nie dopuścić, aby w centrum miasta powstał wielki blaszany pawilon. To, jak mówi prezes, przystopowało przyszłych inwestorów, bo nikt nie chce kupować kota w worku, zwłaszcza za kilka milionów złotych. I mimo że prezes rozumie dążenia władz Sochaczewa, które chcą mieć wpływ na to, co i w jakiej formie powstaje na jego terenie, zadowolony z tego nie jest. Obawia się, że negocjacje z inwestorami będą się nadal przeciągały.
Tymczasem, jak nam powiedział jeden z pracowników Urzędu Miasta, są to obawy wydumane. Przecież uchwała radnych to uchwała intencyjna, nie niosąca za sobą żadnych prawnych konsekwencji, a tworzenie takiego planu zagospodarowania trwa zazwyczaj półtora roku, do dwóch lat. W tym czasie na działce przy Traugutta można budować co się chce. Więc, gdyby teraz ktoś ją kupił, to za rok miałby skończoną inwestycję i nic już nie można byłoby zrobić.
Nie wiem, czy pan prezes z Łowicza, a tym bardziej jego kontrahenci przeczytają ten tekst. Jestem jednak zdania, że już zbyt długo brudne, odrapane i opuszczone budynki straszą w centrum Sochaczewa. Dobrze byłoby, aby to miejsce ożyło, nawet jeśli miałby być to kolejny market.
Sławomir Burzyński